Kriza nije došla do logistike. Kompanije očekuju povećanje prometa i zaposlenosti!

Industrijski i logistički prostor u Poljskoj nakon trećeg kvartala iznosi preko 27 miliona kvadratnih metara. To je za 19% više u odnosu na prethodnu godinu. U sedam regija, logistički prostor trenutno prelazi milion kvadratnih metara. Logistika u našoj zemlji radi punom brzinom.

“U okruženju rastućih ekonomskih izazova, među kojima su najvažniji inflacija, veći troškovi poslovanja ili pad broja narudžbi, logistički sektor ostaje snažan i fokusiran na dinamičan razvoj. Većina predstavnika ove industrije pretpostavlja povećanje prometa, a time i povećanje zaposlenosti. Ovo je trenutno prilično jedinstveno, jer se većina sektora prebacuje na način preživljavanja, što znači da su fokusirani na održavanje trenutne situacije, kako u pogledu prometa tako i zapošljavanja – kaže Anna Bielacka, viša savjetnica u savjetodavnom i istraživačkom odjelu CBRE-a.

Po njenom mišljenju, to je dokaz da se zamah koji je industrijski i logistički sektor stekao tokom pandemije nastavlja i to se za sada neće promeniti.

Broj skladišta se povećava, ali sporijim tempom

Izveštaj CBRE i Panattoni koji sumira treći kvartal pokazuje da, iako su zalihe industrijskog i logističkog prostora u Poljskoj porasle za 19% (na godišnjem nivou), došlo je do smanjenja prostora u izgradnji za 9% u odnosu na prethodni kvartal.Trenutno je u izgradnji 4 miliona kvadratnih metara, odnosno 8% više nego godinu dana ranije.

“Područje u izgradnji moglo bi se u budućnosti smanjiti zbog činjenice da banke koje finansiraju investicije očekuju veći nivo sigurnosti zakupa nego ranije. Treći kvartal bio je prvi u godinu i po dana kada je započeto manje od milion novih građevinskih projekata. To će utjecati na pristupačnost, što će biti problem za mnoge sektore – dodaje Anna Bielacka iz CBRE-a.

Iako je industrija e-trgovine sada manje zainteresovana za industrijski i logistički prostor nego za pandemiju, jaz u potražnji počinje da popunjava proizvodni sektor. Ugovori sa proizvodnim kompanijama već čine 18 odsto od ukupnog broja.

Povećanje prometa u više od polovine anketiranih kompanija

Više od polovine logističkih kompanija je optimistično u pogledu naredne godine. Izveštaj CBRE i Panattoni pokazuje da 58% predstavnika ovog sektora očekuje povećanje prometa u 2023. godini. 26% očekuje pad, dok 16% predviđa da će promet ostati na sadašnjem nivou.

“Prognoze rasta u logističkoj industriji i velika potražnja za industrijskim prostorom među operaterima potvrđuju da je u izazovnim vremenima, suočeno sa razbijanjem lanaca snabdevanja, posedovanje odgovarajuće logističke i skladišne baze ključni element za obezbeđivanje kontinuiteta poslovanja. Osim toga, zahvaljujući svom strateškom položaju u centru Evrope, Poljska postaje idealno mjesto za obavljanje aktivnosti koje opslužuju cijeli kontinent – kaže Marek Dobrzycki, generalni direktor u Panattoniju.

Prednosti naše zemlje su dobro razvijena infrastruktura, pristup atraktivnim lokacijama i još uvijek niži operativni troškovi nego na Zapadu. Ovo privlači kompanije koje posluju na regionalnom i globalnom nivou.

Logistička industrija zapošljava

CBRE i Panattoni su takođe utvrdili da većina kompanija iz industrijskog i logističkog sektora planira da zaposli nove zaposlene. Na pitanje da li planiraju da povećaju ili smanje zaposlenost u narednih 12 meseci, 58 odsto ispitanika je ukazalo na povećanje. Među logističkim kompanijama taj procenat je još veći – 68 posto očekuje povećanje zaposlenosti i uopće nema planova vezanih za smanjenje. Među trgovinskim i proizvodnim kompanijama – 48 posto želi zaposliti, 40 posto neće ništa promijeniti, a 12 posto predviđa blagi pad zaposlenosti.

Zanimljivo je da je u 2021. godini 41% ispitanika planiralo nova zapošljavanja, što znači povećanje od 17 procentnih poena.